Nodsta byväg 40B | Villa | Pris: 4 375 000 kr

  • Rum: 4
  • Sovrum: 3
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 1479 m2
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommande visningar:

  • 2020-11-29 13:30 - 14:15

Beskrivning

Nu till försäljning i charmigt villaområde, Nodsta med "Bullerby-känsla". En 1-plansvilla om 129kvm med byggår 2018. I naturskönt läge med ogenerat tomtläge där stor altan erbjuder samkväm i bästa solläge överblickandes hästhage. Söker Ni bekvämt boende med naturen som granne men inte vill leta allt för långt från Norrtäljes fulla utbud kan denna bostad vara något. Välkomna att närvara på visning, meddela gärna närvaro pga rådande omständigheter.

Interiör

  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea + Biarea: 129 m2 + m2

Planlösning: Söker Ni bekymmersfritt boende i naturskönt bostadsområde endast nån minut från centrala Norrtälje så kanske denna enplansvilla om 129 kvm kan passa. Interiört med genomgående smakfulla och nya ytskikt i denna nyligen uppförda villa där fokus ligger på stora, ljusa och öppna sällskapsutrymmen ges i öppen planlösning. Med 3 sovrum fördelat med ett master-bedroom och två mindre sovrum, grovkök med egen ingång och två st toaletter, där ena erbjuder rymlig duschhörna. Genomgående trivsam och välhållen bostad för dig som söker landets lugn men ändå önskar närhet till såväl kommunikation, pendling som Norrtälje stads fulla utbud. Välkomna att boka visning, endast bokade visningar med hänsyn till rådande omständigheter.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2018
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen
  • Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn och 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Byggnadssätt
    • Grundläggning: Torpargrund
    • Grundmur: Betong
    • Stomme: Trä
    • Fasad: Trä
    • Fönster: 3-glas
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Tegel
    • Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
  • Fastighetsbet: Frötuna-Nodsta 10:6
  • Samfällighet: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0188-09/226.5 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0188-09/226.6 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0188-09/226.3 Förmån: Officialservitut Väg, 0188-09/226.1

Övriga byggnader

Garage och carport i anslutning till infart.

Allmänt om Villa

  • Driftkostnad: 28 605 kr/år
  • Driftskostnad, varav
    • Uppvärmning: 19 576 kr
    • Renhållning: 2 050 kr
    • Väg. samf.: 1 600 kr
    • Försäkring: 5 379 kr
  • Summa pantbrev: 3 212 000 kr
  • Tomt:
    • Areal: 1 479 m2
    • Upplåtelseform: Friköpt
    • Typ: Trädgårdstomt
    • Övrigt: Charmig trädgårdstomt i bästa solläge med ogenerat läge överblickandes hästhage, äng och skogslinje. Trädgård är lättskött med gott om utrymme för lek och aktivitet med möjlighet till nyttjande på alla sidor om huset.
  • Övrigt:
    • Fiber är indraget i bostad.

Närområde

Kommunikation: Busshållplats ca 150m från tomt.

Allmänt: Naturskönt mindre villa område där hästgårdar, torp och delvis nybyggda villor ligger intill såväl Kyrksjön som skogsområden. Med sin närhet till Norrtälje stad med sitt fulla utbud men ändå med natur som granne ges trivsamt boende i familjevänligt område.

Dokument