Punskogsvägen 44 | Villa | Pris: 2 475 000 kr

  • Rum: 2
  • Sovrum: 1
  • Boarea: 72 m2
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns möjlighet att köpa mindre villa/Fritidshus om 72kvm i 2 plan. Tomt planeras avstyckas med ett boningshus samt gästhus och carport. Exteriört ges lättskött tomt med bra solläge. Välkommen att boka visning.

Interiör

  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea + Biarea: 72 m2 + m2

Planlösning: Genomgående välhållen och renoverad villa/fritidshus i 2 -plan. Entré ges i båda plan och bostaden består idag av 2st plan/rum där nedre plan fungerar som vardagsrum och övre ger kök, sovdel och toalett med dusch. På gården finns även gästrum. I stort har alla ytskikt renoverats. Välkommen att boka visning.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla
  • Uppvärmning: Direkt El och luftvärmepump
  • Ventilation: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Servitut på borrad brunn samt avlopp via minireningsverk.
  • Byggnadssätt
    • Grundläggning: Betongplatta
    • Grundmur: Betong
    • Stomme: Trä
    • Fasad: Trä
    • Fönster: 2-glas
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Plåt
    • Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
  • Fastighetsbet: Punskogsvägen 1:10 (Del av)

Övriga byggnader

Gästhus, jordkällare samt carport.

Allmänt om Villa

  • Driftkostnad: 26 000 kr/år
  • Driftskostnad, varav
    • Uppvärmning: 24 000 kr
    • Renhållning: 2 000 kr
    • Beräknat antal pers.: 2 st
  • Tomt:
    • Upplåtelseform: Friköpt
    • Typ: Trädgårdstomt, tomten bedöms bli ca. 1100-1200 kvm

Närområde

Kommunikation: 9km till Ledinge trafikplats och pendelkommunikation med buss till Stockholm alt. Norrtälje. Buss 620 trafikerar sträckan Norrtälje - Åkersberga där Roslagsbanan tar dej vidare in till Östra Station och Stockholm

Service: Skola, förskola, och ett flertal fritidsaktiviteter bl. a en väldigt aktiv och omtyckt fotbollsförening men även flertalet hästgårdar och jaktlag.

Allmänt: Beläget precis i utkant av strategiskt och charmiga samhället Riala. Med endast 5,5 mil in till Danderyds tunnelbanestation.

Dokument