Singövägen 156 | Villa | Pris: 3 500 000 kr

  • Rum: 5
  • Sovrum: 3
  • Boarea: 157 m2
  • Tomtarea: 1532 m2

Beskrivning

Välkommen till vackra Singö. Inte långt efter Singöbron ligger denna fastighet intill Singö camping. På fastigheten har du ett 1-familjshus i två våningsplan om 157m2, en lokal som har använts som livsmedelsbutik och restaurang intill en campingverksamhet. Fastigheten erbjuder stor variation i nyttjandegrad och möjligheter att utforma efter eget tycke.
Du har skärgården utanför fönstret med gångavstånd till både sandstrand och brygga. Välkommen på visning!

Interiör

  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea + Biarea: 157 m2 + 0 m2

Planlösning:

Hall: Hall med avhängning till vänster. Trägolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum med kakel/klinkers på golv och vägg. Golvvärme. Badkaret skall bytas ut mot dusch.

Vardagsrum: Vardagsrum med plats för sittgrupp. Trägolv och tapetserade väggar. Kamin som är besiktad och med full funktion.

Kök: Nyrenoverat kök sedan några år med matplats och vy över skärgården. Målade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum: Större sovrum med plats för dubbelsäng. Klädförråd. Trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1: Sovrum med snedtak. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum med snedtak. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sällskapsrum övervåning: Sällskapsrum med plats för soffa och även en mindre kontorsdel. Trägolv och hälften panel och hälften tapet på väggar.

Tvättstuga: Plastmatta på golv och tapet på vägg. Liten dusch med kakel.

Affärslokal: Affärslokal innefattande livsmedelsbutik, restaurang och reception. Byggnad ca 80m2.

Hobbylokal: Byggnad som innefattar förråd och hobbyverkstad.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla
  • Byggnadsår: 1956 (ombyggt 1992)
  • Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepump samt Braskamin
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Avlopp saknas. Frystoalett. BDT med sluten tank.
  • Byggnadssätt
    • Grundläggning: Krypgrund
    • Grundmur: Betong
    • Stomme: Trä
    • Fasad: Trä
    • Fönster: 2-glas
    • Bjälklag: Betong
    • Tak: Plåt
    • Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
  • Övrigt: Inglasad altan.
  • Fastighetsbet: Singö-Tranvik 4:12
  • Samfällighet: Förmån, Officialservitut: Parkering/vändplan, 0188-00/61 Last, Officialservitut: Väg, 0188-00/61

Övriga byggnader

Lokal som använts för campingverksamhet, kiosk, restaurang om ca: 80m2. Byggnad som används som förråd och hobbyverkstad om ca ??

Allmänt om Villa

  • Driftkostnad: 15 900 kr/år
  • Driftskostnad, varav
    • El: 12 000 kr
    • VA: 1 900 kr
    • Renhållning: 2 000 kr
    • Beräknat antal pers.: 2 st
  • Kommentar: Uppvärmning består av el, braskamin och luftvärmepump.
  • Taxeringskod: 323, 220
  • Taxeringsvärde: 1 931 000 kr
  • Summa pantbrev: 2 300 000 kr
  • Tomt:
    • Areal: 1 532 m2
    • Upplåtelseform: Friköpt
    • Typ: Trädgårdstomt
  • Övrigt:
    • * Möjlighet att förvärva även campingverksamheten finns! * Möjlighet att hyra ut del av fastighet till befintlig campingverksamhet finns.

Närområde

Kommunikation: Allmänna kommunikationer med Norrtälje och Stockholm utgörs av SL:s busslinje 637

Parkering: Parkering på fastigheten.

Service: Livsmedelsbutik finns på Singö. Ca 10min med bil till Grisslehamn där det finns livsmedelsbutik, bensinstation och restauranger.

Allmänt: Singö är en ö i norra Roslagen i nordligaste Stockholms län, nära gränsen till Uppsala län. Ön ingår i Singö socken. Ön har cirka 370 bofasta invånare och mellan 3 000 och 4 000 fritidsboende. Ön är cirka 25 km² stor vilket gör den till Sveriges 36:e största ö till ytan. Lanthandel finns på ön. På öns södra del invid bron finns en camping med tillhörande kiosk. Ca 10 min med bil så går Eckerö Linjen mellan Grisslehamn och Åland flera gånger per dag där man kan handla Taxfree varor och äta gott eller bara njuta av havet.

Dokument