Solö Furusundsvägen 133 | Villa | Pris: 5 800 000 kr

  • Rum: 8
  • Boarea: 240 m2
  • Biarea: 150 m2
  • Tomtarea: 2156 m2
  • Tillträde: Enligt överenskommelse!

Kommande visningar:

  • 2019-09-21 13:30 - 14:30

Beskrivning

Unik och omtalad bostad om 240+150kvm i 2-plan samt källare. Med sitt havsnära läge med brygga och båtplats erbjuds en möjlighet för dig som vill ha det där lilla extra med alla tänkbara möjligheter att anpassa efter eget tycke och smak.
Välkommen på visning!

Interiör

  • Antal rum: 8 rum varav sovrum
  • Boarea + Biarea: 240 m2 + 150 m2

Planlösning: Söker Ni något utöver det vanliga med fokus på livskvalitet med Norrtälje skärgård som granne kanske denna 2-plansvilla med källare är det ni söker? Boende som erbjuder allehanda möjligheter för dig som behöver ett ställe utanför normen med firman på hemmaplan eller kanske behov av utrymme för konstnärliga intressen? Här erbjuds funktionell bostad med 240kvm boarea samt 150kvm i källarplan med genomgående stillfulla ytskikt och materialval. Med stora ytor för hobby/arbete på källarplan, stora sällskapsytor med havsvy på mittenplanet och sovrum och mer intima ytor högst upp! En bostad som behövs upplevas för att till fullo dess charm, välkomna att boka visning!

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1940
  • Uppvärmning: Bergvärme, eldstad
  • Ventilation: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Byggnadssätt
    • Grundläggning: Betongplatta
    • Grundmur: Betong
    • Stomme: Trä
    • Fasad: Trä
    • Fönster: 2-glas + 3-glas
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Betongpannor
    • Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
  • Övrigt: Stor altan överblickandes havsvik. Mindre altan i anslutning till köket.
  • Fastighetsbet: Solö 1:105
  • Samfällighet: Last, Officialservitut: Gångväg, 01-LÄA-1660 Förmån, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning, 01-LÄA-1660 Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 39/545

Övriga byggnader

Gästhus idag använt som musikstudio med härlig vy mot vatten.

Allmänt om Villa

  • Driftkostnad: 44 800 kr/år
  • Driftskostnad, varav
    • Uppvärmning: 30 000 kr
    • VA: 1 500 kr
    • Renhållning: 2 800 kr
    • Sotning: 500 kr
    • Försäkring: 10 000 kr
    • Beräknat antal pers.: 5 st
  • Kommentar: *Renhållning innefattar 2 sopkärl.
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 2 816 000 kr
  • Summa pantbrev: 3 613 000 kr
  • Tomt:
    • Areal: 2 156 m2
    • Upplåtelseform: Friköpt
    • Typ: Trädgårdstomt
    • Övrigt: Lättskött trädgårdstomt med vy över vatten. Från tomtgräns endast stenkast till brygga- och båtplats.
  • Övrigt:
    • *Fastigheten ligger intill Furusundsvägen. *Fastigheten är ej uppmätt enligt svensk standard.

Närområde

Kommunikation: Ca 1timmes bilväg från Stockholm. Busstrafik (632, 634) till Norrtälje passerar Solö, med anslutande frekvent pendlarbuss mellan Norrtälje-Stockholm samt Norrtälje-Uppsala/Arlanda

Service: Vid Furusunds färjeläger finns en nyligen renoverad- och mycket populär krog. Här finns även bensinmack. Till Roslagens huvudstad och skärgårdens pärla Norrtälje med sitt fulla utbud av service, restauranger och affärerär det ca 15min med bil

Allmänt: Natursköna Solö ligger längs med den vackra skärgårdsvägen ut mot Furusund bland vikar och flader. Vid Solö brygga finns sjösättningsramp och lite längre bort gemensamma bryggor och strand för de som så önskar. Nyttjar man motorbåt når man efter en kortare båttur åtkomst till ett flertal skärgårdskrogar så som Furusunds Värdshus, Fejan, Lidö Krog och Högmarsö Krog. Om man åker bil är Furusund ca 10min bort. I närliggande Hysingsvik finns ett byalag med tillhörande bygdegårdsförening. I Länna bygdegård som ligger på bekvämt gångavstånd anordnas olika evenemang så som pubaftonar. Lokalen kan även hyras för eget nyttjande.