Vardagsrum

Nodsta byväg 40B

Nodsta, Norrtälje

Nu till försäljning i charmigt villaområde, Nodsta med "Bullerby-känsla". En 1-plansvilla om 129kvm med byggår 2018. I naturskönt läge med ogenerat tomtläge där stor altan erbjuder samkväm i bästa solläge överblickandes hästhage. Söker Ni bekvämt boende med naturen som granne men inte vill leta allt för långt från Norrtäljes fulla utbud kan denna bostad vara något. Välkomna att närvara på visning, meddela gärna närvaro pga rådande omständigheter.

Budgivning pågår

4 500 000 kr Budgivare 2 6/5 19:11
4 000 000 kr Budgivare 1 2/5 13:25

Fakta

Utgångspris
4 375 000 kr
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

129 m²

Tomtarea

1 479 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2018

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Marcus Lillbäck

0735239045

marcus@roslagshem.se

Övrigt

Fiber är indraget i bostad.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Planlösning

Söker Ni bekymmersfritt boende i naturskönt bostadsområde endast nån minut från centrala Norrtälje så kanske denna enplansvilla om 129 kvm kan passa. Interiört med genomgående smakfulla och nya ytskikt i denna nyligen uppförda villa där fokus ligger på stora, ljusa och öppna sällskapsutrymmen ges i öppen planlösning. Med 3 sovrum fördelat med ett master-bedroom och två mindre sovrum, grovkök med egen ingång och två st toaletter, där ena erbjuder rymlig duschhörna. Genomgående trivsam och välhållen bostad för dig som söker landets lugn men ändå önskar närhet till såväl kommunikation, pendling som Norrtälje stads fulla utbud. Välkomna att boka visning, endast bokade visningar med hänsyn till rådande omständigheter.

Tomt

Trädgårdstomt.

Charmig trädgårdstomt i bästa solläge med ogenerat läge överblickandes hästhage, äng och skogslinje. Trädgård är lättskött med gott om utrymme för lek och aktivitet med möjlighet till nyttjande på alla sidor om huset.

Stort altandäck med em/kvällsol i ogenerat läge med vy över hästhage.

Ventilation

Frånluft med värmeåtervinning.

Vatten och avlopp

Egen borrad brunn och 3-kammarbrunn med infiltration.

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Norrtälje Energi

Drift per år

Uppvärmning

19 576 kr

Försäkring

5 379 kr

Vägsamfällighet

1 600 kr

Renhållning

2 050 kr

Summa

28 605 kr

Pantbrev

Summa

3 212 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Naturskönt mindre villa område där hästgårdar, torp och delvis nybyggda villor ligger intill såväl Kyrksjön som skogsområden. Med sin närhet till Norrtälje stad med sitt fulla utbud men ändå med natur som granne ges trivsamt boende i familjevänligt område.

Kommunikation

Busshållplats ca 150m från tomt.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

2018

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen

Tak

Tegel

Fönster

3-glas

Övrig byggnader

Garage och carport i anslutning till infart.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta



Bilder