Nicklasborgsvägen 16

Norrtälje

Nu till försäljning funktionell 1-plansvilla i vinkel om ca 172kvm där det interiört ges välhållna och smakfulla ytskikt. Exteriört med lättskött tomt där inglasat uterum, altandäck och pool i ogenerat läge finns. Välkomna på visning!

Budgivning pågår

3 600 000 kr Budgivare 1 8/12 13:11

Fakta

Utgångspris
3 875 000 kr
Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

135 m²

Biarea

37 m²

Tomtarea

892 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1983

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Marcus Lillbäck

0735239045

marcus@roslagshem.se

Vägbeskrivning

Åk väg 76 norrut från Norrtälje i ca: 10km. När raksträckan efter affären nås.sväng vänster in vid 70km-skyltar på Lyhyndravägen. Sväng direkt vänster in på Nicklasborgsvägen och ni är framme.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Planlösning

Välhållen villa i omtyckt- och barnvänligt bostadsområde i Svanberga. Med närhet till populär skola, barnomsorg, badplats och naturskön närmiljö intill Erken. Interiört genomgående välhållet och fräscht.

Tomt

Trädgårdstomt.

Lättskött trädgårdstomt, altandäck med pool i anslutning till inglasat uterum.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svanberga GA:2 ändamål: Vägar

Ventilation

Mekanisk (endast tilluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Norrtälje Energi

Förbrukning

17 727 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

16 597 kr

Försäkring

7 100 kr

Vatten/avlopp

7 000 kr

Elförbrukning

21 743 kr

Sotning

1 470 kr

Vägsamfällighet

2 600 kr

Renhållning

2 400 kr

Summa

58 910 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 647 000 kr

Byggnad

1 238 000 kr

Mark

409 000 kr

Skatt/avgift

8 524 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1983

Pantbrev

Summa

2 607 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Svanberga är en tätort i Norrtälje kommun, 10 kilometer norr om Norrtälje. Svanberga ligger vid sjön Erken, här finns en fin badstrand med bl.a. en beachvolleyplan som håller internationell standard. Här finns även en gästgivargård från 1600-talet samt även en vikingaby. Direkt söder om den gamla dansbanan Storholmen ligger Norra Malma naturreservat med ekbacke och gravfält från järnåldern. I Svanberga ligger även Svanberga skola, som byggdes när Estuna skola i närheten lades ner. Svanbergaskolan har elever från första till sista årskursen i grundskolan. Cirka 350 elever går på skolan.

Parkering

Plats för två bilar på uppfart mot huset.

Kommunikation

Riksväg 76 passerar genom Svanberga. Allmänna kommunikationer med Norrtälje upprätthålls av SL:s busslinjer 636, 637 och 641.

Service ställen

Svanbergaskolan har elever från första till sista årskursen i grundskolan. Cirka 350 elever går på skolan. I byn finns en pizzeria samt en bilverkstad.

Byggnad

Typ

1-plansvilla i vinkel

Byggår

1983

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

CTC Luftvattenpump m återvinning

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

2 st förrådsutrymmen som även dessa beträds från gården.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder